KZ

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в столицах Центральной Азии

Сколько жителям столиц стран Центральной Азии нужно платить за ипотеку, взятую на покупку собственной двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет 45 квадратных метров, подсчитал портал Kaktakto.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в столицах Центральной Азии
Иллюстративное фото: Sputnik / Болат Шайхинов: Twitter

Для того, чтобы рассчитать, сколько должна составлять заработная плата столичных жителей разных стран, редакция портала провела расчеты, используя показатель средней стоимости квартир.

Бишкек

В столице Кыргызстана стоимость двухкомнатной квартиры в среднем составляет 38 250 долларов или 14 527 541 тенге.

Размер первоначального взноса составляет 30% от общей стоимость квартиры. Ежемесячная процентная ставка равна 13,7%. Срок, на который выдают ипотеку, составляет 6,5 лет.

Таким образом, ежемесячные выплаты в среднем будут равны 501 доллару или 190 282 тенге. А значит получать жители Бишкека должны не меньше 1002 долларов или 380 564 тенге.

Душанбе

В столице Таджикистана, в сравнении с Бишкеком, жилая площадь в цене ниже - 28 170 долларов или 10 699 106 тенге. Размер первоначального взноса здесь составляет также 30%, а вот ежемесячная процентная ставка в Душанбе выше и равна 20%. Выдают ипотечный заем на 5,2 года.

Таким образом, жителям Душанбе необходимо в среднем выплачивать по 514 долларов или 195 219 тенге в месяц, а значит зарабатывать они должны не менее 1028 долларов или 390 439 тенге ежемесячно.

Ташкент

Стоимость квартир в столице Узбекистана составляет в среднем 27 675 долларов или 10 511 103 тенге. Размер первоначального взноса здесь равен 10%. Также первые пять лет выплаты производятся по сниженной процентной ставке, размер которой равен 7%, но затем она увеличивается до 16%.

Выдают такие ипотечные займы на 20 лет.

Так, жителям Ташкента нужно будет отдавать банку ежемесячно 347 долларов или 131 792 тенге. Чтобы выплатить такой ипотечный заем, нужно получать заработную плату в размере 694 долларов или 263 584 тенге.

Нур-Султан

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столице Казахстана равна 39 150 долларов или 14 869 365 тенге. Первоначальный взнос равен 20%, а ежемесячная ставка - 14,5%.

При этом срок, на который рассчитан ипотечный заем, составляет 13,5 лет.

Значит ежемесячный платеж жителей столицы Казахстана составит 442 доллара или 167 873 тенге, а размер заработной платы не должен быть меньше 984 долларов или 373 728 тенге.

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/1786228-skolko-nuzno-zarabatyvat-ctoby-kupit-kvartiru-v-stolicah-centralnoj-azii.html