KZ
В Казахстане падают цены на жилье
Новости Общество

В Казахстане падают цены на жилье

Расcказать Вконтакте

В середине лета цены на вторичном рынке предсказуемо продолжили снижение на фоне традиционного сезонного сокращения спроса. Стоимость «квадрата» в новостройках за месяц не изменилась, сообщают аналитики портала Homsters.kz.

В Казахстане падают цены на жилье

Иллюстративное фото Lotosgtrk.ru

В то же время застройщики активно привлекают покупателей с помощью акций и сезонных скидок, размер которых достигает 7-10%.

По данным онлайн-сервиса, цены на вторичное жилье в июле продолжили снижение во всех регионах. Так, снижение цен на вторичку составило:

в Астане – 1,1%, до 321,1 тысячи тенге за 1 квадратный метр,

в Алматы – 0,2%, до 346,3 тысячи тенге,

в Шымкенте – 1,8%, до 198,6 тысячи тенге,

в Караганде – 3,9%, до 183,6 тысячи тенге.

Читайте также: Кызылординки лишили мать родного дома из-за недовольных мужей>>

В Казахстане падают цены на жилье

Данные homsters.kz

Напомним, что с начала года цены на вторичном рынке недвижимости неуклонного снижались, кроме конца апреля и мая. В конце весны наметилось небольшое повышение цен на фоне растущего спроса перед традиционным летним затишьем – покупатели стремились закрыть сделки купли-продажи до начала сезона отпусков.

«Летом основное влияние на динамику цен на рынке недвижимости оказывает сезонный фактор – отпускной период не способствует увеличению количества покупателей ни на первичном, ни на вторичном рынке.

В результате в крупных городах снижение цен на старое жилье было в пределах 1%, а в регионах на уровне 2-4%», – объясняет управляющий партнер онлайн-сервиса для покупателей недвижимости Homsters.kz Мария Рен.

Читайте также: Август принесет в Казахстан грозовые дожди и град>>

По словам эксперта, на первичном рынке ценники снова остались практически неизменными: колебание цен внутри месяца не вышло за пределы коридора в 0,2-0,3% без устойчивой тенденции к снижению или росту.

Наиболее заметное изменение цен произошло по элитному жилью (I класс) в Астане – снижение на 2,7%.

Стабильность цен на новостройки Мария Рен объясняет сохранением высокого даже для летних месяцев спроса на новое жилье со стороны покупателей, а также поддержкой строительной отрасли со стороны государства.

В то же время застройщики для привлечения внимания к своим объектам традиционно для летнего сезона проводят акции, в рамках которых покупатели могут получить скидку до 7-10% при полной оплате приобретаемого жилья или принять участие в розыгрыше ценных призов.

Читайте также: Казахстан направил ноту протеста в МИД Египта>>

В августе аналитики ожидают дальнейшего снижения цен на вторичное жилье на уровне 1-1,5%, что также связано с традиционными сезонными факторами. Цены на новостройки останутся неизменными.

А вот с сентября на фоне оживления рынка недвижимости динамика цен на новостройки может измениться: растущий спрос на доступные жилые комплексы эконом- и комфорт-классов (IV и III класс, соответственно) может толкнуть цены в этих сегментах вверх.

Цены на старый жилой фонд будут продолжать снижение во всех регионах – еще на 5-7% - до конца текущего года.

Хотите быть всегда в курсе самых интересных событий?
Подписывайтесь на наш канал в Telegram!
Ваша реакция
13
16
26
25
76
95
30
Спасибо за Ваше мнение Вы уже голосовали
Читайте также
Загрузка...
Комментарии
Mailfire view pixel