140971 Как выяснилось, цены на алматинские квартиры в 2010 году вряд ли стану... Общество

Стоимость квартир в Алматы возрастет (видео)

Как выяснилось, цены на алматинские квартиры в 2010 году вряд ли станут дешевле. Ценам дальше падать уже некуда. Таковы прогнозы экспертов.

А за последнее полугодие ушедшего года жилье уже подорожало более чем на 10 процентов.

В условиях, когда пошатнулось доверие к самым стабильным мировым валютам, жилье по-прежнему остается твердо конвертируемым активом. Который можно пощупать и который может приносить реальный доход, утверждают консалтинговые компании. Население это чувствует. Количество сделок за прошлый год выросло в три раза. Поэтому ожидается дальнейшее увеличение цен.

Олег Алферов, директор консалтинговой компании:- Более вероятен сценарий оптимистичный, который будет сопровождаться ростом на уровне 1-3 процентов в течение месяца.

Единственный существенный фактор, которые может повлиять на снижение - это ее величество нефть. Если стоимость черного золота на мировых рынках пойдет вниз, в казахстанский бюджет будет меньше поступлений. Следовательно, упадет спрос, упадут и цены. Но пока на первый план выходит принятый в прошлом году закон о долевом строительстве.

Олег Алферов, директор консалтинговой компании:- Требования, которые предъявляются к застройщикам, выводят с рынка значительное количество игроков и в значительной степени монополизируют рынок девелопмента.

Это значит, говорят эксперты, что следует ждать повышения.

Чем меньше игроков, тем легче договориться. А тем, кто планирует купить жилье подешевле у банков (в этом году планируется увеличение количества залоговых квартир), лучше не обольщаться. Банки, по словам Олега Алферова, ведут хитроумную тактику, умудряясь продавать даже выше рыночной стоимости. Некоторые из них, правда, возобновляют ипотечное кредитование. Но уже не на тех мягких условиях, как в докризисный период.

Источник: Алматы ТВ
В статье: Алматы

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также


Комментарии 5

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .