130071 Славенко БАДУРА, "Время" Мы рассказывали о том, что подготовительные ... Общество

Славенко Бадура: До уровня Олимпиады Азиада не дотянет

Славенко БАДУРА, "Время"

Мы рассказывали о том, что подготовительные работы к Азиаде-2011 на горнолыжном курорте практически остановлены. После публикации нам позвонил руководитель проектов реконструкции "Медео" и "Чимбулака" Славенко БАДУРА. Он изъявил желание рассказать о том, как ведутся строительные работы в горах, почему деньги на реконструкцию еще не выделены и будут ли сорваны графики строительства спортивных объектов.

- На "Медео" и "Чимбулаке" работают три разные компании, - рассказал Бадура. - Это ТОО "Чимбулак Девелопмент", ТОО "Медео Девелопмент" и ТОО "СПГК "Чимбулак". "Чимбулак Девелопмент" занимается строительством объектов "Чимбулака" - реконструкцией системы транспорта горнолыжников, улучшением склонов, строительством новых ресторанов. "Медео Девелопмент" строит закрытую и открытую парковки на Медео и гондольную дорогу, которая свяжет высокогорный каток с курортом "Чимбулак". А "СПГК "Чимбулак" занимается управлением действующей инфраструктурой курорта, его оперативной работой. Большие проблемы с долгами по зарплате сотрудникам, о чем вы писали, именно у этой компании.

Я являюсь гендиректором "Чимбулак Девелопмент" и "Медео Девелопмент", руковожу проектом реконструкции "Медео" и "Чимбулака" - за исключением катка. Наши сотрудники зарплату получают вовремя.

- А кто владелец всех трех компаний?

- Компания Capital Partners (строитель гостиницы JW Marriott и комплекса "Есентай" в Алматы. - В. Б. ).

- С ответственными за строительство "Чимбулака" разобрались. Так почему же строительные работы на склоне остановились, хотя до Азиады осталось мало времени?

- Первоначально финансирование стройки планировалось за счет наших средств. До кризиса в "Чимбулак" было вложено $107 млн. На эти деньги был частично выполнен монтаж гондольной дороги, отремонтированы водопровод и канализация, сделано много работ на трассах, закуплены участки земли. Но наступил кризис, стало невозможно получить кредиты в банках. И поскольку Азиатские игры приближаются, государство приняло решение выделить нам заемные средства - $100 млн. Они поступят из фонда "Самрук-Казына" через Банк развития.

- А какова общая стоимость реконструкции и строительства "Чимбулака" и "Медео"?

- Ранее мы планировали очень большой проект с гостиницами, апартаментами и всевозможными инфраструктурными объектами стоимостью $1,2 млрд. Сейчас же он будет ограничен суммой $207 млн. Конечно, когда кризис закончится, стройка получит дальнейшее расширение. Гор у нас много, они очень красивые, и развивать их надо. Но только когда наступят более благоприятные финансовые времена.

- Г-н Бадура, $200 млн. - это в 6 раз меньше той суммы, что предусмотрена проектом. Что можно построить на эти деньги?

- Все объекты, которые необходимы Азиаде. В этом году мы закончим гондольную дорогу, паркинги, раздевалки, туалеты. Установим на нижней части склона Чимбулака, которая называется "Профессор", ночное освещение - там можно будет кататься и в темное время суток. К 2011 году будут построены паркинги, рестораны, новая система канатных дорог (будут проложены 4 новые и реконструированы старые дороги), а также система заготовки и уплотнения снега.

В этом году мы закончим гондольную дорогу, паркинги, раздевалки, туалеты.

- Планы большие, однако бурного строительства на "Чимбулаке" неделю назад мы не обнаружили. Хотя, как утверждают городские чиновники, деньги из "Самрук-Казыны" вам уже выделены. Зато, по словам работников "Чимбулака", перед акиматовской комиссией на минувшей неделе была устроена показуха: капсулы гондольной дороги перевозились с места на место. Это видели и журналисты.

- Никто никого не разыгрывал, никакой инсценировки не было. Ранее кабины были складированы в зоне строительства ресторанов и базовой станции гондольной дороги, но сейчас нам нужно освободить эту территорию для последующего строительства. Обманом мы не занимаемся. То, что вы видели, - это часть возобновления работы.

А бурного строительства вы и не могли видеть: деньги мы еще не получили. Финансирование одобрено, но пока мы не можем активировать эти средства из-за того, что не все нужные документы оформили. Думаю, на их оформление уйдет максимум полтора месяца.

Скоро работы пойдут полным ходом, и я вас приглашаю хоть еженедельно приезжать к нам - каждый раз мы будем вам показывать что-то новое.

- На какой период были остановлены работы на "Чимбулаке"?

- Фактически - с августа 2007 года до августа 2009 года. Хотя я не люблю слово "остановлены". Скажем так: объемы строительства были значительно уменьшены. Все-таки мы продолжали потихоньку двигаться, проектировщики работали за счет собственных средств.

Скажем так: объемы строительства были значительно уменьшены

- Поговаривают, что некая строительная компания из Турции, ваш подрядчик, которая в 2007-м строила объекты на "Чимбулаке", бросила стройку на полпути из-за прекращения финансирования, хотя предоплату получила неплохую.

- Да, у нас был контракт с турецкой компанией "Бай Тур", которым было предусмотрено строительство базовых станций гондольной дороги и парковок. Поскольку в кризис денег не было, мы расторгли контракт согласно условиям. Но не в ущерб себе.

- Строительные работы на олимпийских объектах были почти остановлены, зато в прошлом и в этом году, как утверждают работники курорта, вовсю строились три коттеджа, расположенные неподалеку от дирекции "Чимбулака".

- Подчеркиваю: коттеджи не имеют к строительству и кредиту никакого отношения.

Я не могу сказать, кому они принадлежат, - на склоне есть и другие владельцы, которым город по закону может выделять землю.

Поинтересуйтесь в госорганах, кто владелец этих коттеджей. Но наша компания не имеет к ним никакого отношения, наши подрядчики их не строили.

- Вы говорите о том, что так называемое замедление длилось два года. На прошлой неделе аким Алматы заявил, что все подготовительные работы к Азиаде на "Чимбулаке" идут по графику. Не вводите ли вы градоначальника в заблуждение? Сложно представить, что фактическая остановка строительных работ на два года никак не повлияет на график сдачи объектов.

- Мы еженедельно отчитываемся о работе замакима Алматы Виктору ДОЛЖЕНКОВУ. Мы предоставляли и мэру наши реальные, "жизненные" графики. Согласно им работы идут. Конечно, у нас остается мало времени. Но то, что нужно обеспечить к Азиаде, мы сделаем. Мы уверены в том, что успеем. В противном случае я бы здесь не руководил строительством. Конечно, в деталях кое-что останется незаконченным. Что-то не будет отшлифовано, как хотелось бы.

Конечно, в деталях кое-что останется незаконченным. Что-то не будет отшлифовано, как хотелось бы

- А на качестве строительства спешка не отразится?

- Нет. Наверное, мы что-то сделали бы лучше в организации, провели бы больше пробных соревнований - нечто вроде репетиции перед Азиатскими играми. По своему опыту я знаю, что мелкие "занозы" появятся - не без этого. Думаю, на уровне Кубка мира Азиада пройдет. Немного не дотянем до уровня Олимпиады.

- Выходит, стройка закипит у вас уже осенью. Но, как известно, самая лучшая пора для строительства - весна и лето. Если у вас давно возникли проблемы с деньгами, почему бы вам не попросить их у государства в то время, а не сейчас, когда угроза срыва сроков усиливается?

- Это не так просто - просить деньги: их быстро не дадут. Процесс переговоров по выдаче госкредитов начался год назад - все это время шли собеседования, подписывались договоры, выдавались гарантии. Нас всячески поддерживал акимат Алматы.

- В марте этого года премьер-министр Карим МАСИМОВ заявлял о том, что есть высокий риск банкротства этого строительства - мол, инвесторы не сумели подтвердить свою платежеспособность, и "Чимбулак" мог быть передан государству. Сейчас этот риск уже исчез?

- Давайте не будем возвращаться к этому. Вы видите, что никакого банкротства нет и не было, проект поддерживается государством. Может, у чиновников и были какие-то сомнения, но они давным-давно рассеялись.

- Азиаду-2011, как известно, разделили между Алматы и Астаной. Из-за этого как-то поменялись ваши планы и финансирование?

- Нет, к нам это не имеет никакого отношения. Соревнования по горным лыжам, которые планировали провести на Чимбулаке, не могут быть проведены больше нигде в Казахстане.

- Азиада пройдет. А будет ли востребован "Чимбулак" во всем объеме после нее, оправдает ли себя вложенное финансирование?

- Я строил олимпийские объекты в Сараево к Олимпиаде 1984 года и знаю, что 90 процентов посетителей такого спортивного комплекса, как "Чимбулак", - это не иностранцы, а горожане. Именно они в первую очередь - потенциальные клиенты. Вообще, "Чимбулак" - уникальное место. В мире есть только три города с населением больше миллиона человек, где горнолыжные курорты расположены настолько близко. В этом специфика и потенциал - клиент рядом. К тому же сезон на "Чимбулаке" длится больше 6 месяцев. Ради шутки мы даже как-то проводили эксперимент, когда в марте до обеда катались на "Чимбулаке", а после обеда спустились с гор и пошли играть в гольф на траве. Очень мало мест в мире, где еще возможно такое.

Источник: Время
В статье: Астана Алматы

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также


Комментарии 3

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .