120397 Возможность снизить проценты по своему кредиту получат далеко не все Общество

Программа рефинансирования ипотеки создавалась не для тех, кто просил помощи

Программа рефинансирования ипотеки создавалась не для тех, кто просил помощи, передает агентство со ссылкой на еженедельник "Мы выбираем Караван, Караван выбирает нас".

Фото: segodnya.ua
Восемь банков Казахстана начинают рефинансирование ипотечных кредитов, взятых на приобретение готового жилья либо для участия в долевом строительстве. Но возможность снизить проценты по своему кредиту получат далеко не все. Помогут примерным заемщикам, которые ни у кого ничего не просили, а из месяца в месяц добросовестно погашали ипотечные кредиты.

Члены общественного движения "Оставим народу жилье" уже заявили: программа рефинансирования ипотеки создавалась не для тех, кто просил помощи. "Когда нам выдавали ипотеку под развитие бизнеса, на улучшение жилищных условий либо на учебу, многие банки ссылались на закон "Об ипотеке" - ведь залогом в любом случае выступает жилье. Теперь выясняется, что мы под требования государства не попадаем. Кроме того, именно потому, что мы лишились работы, мы не можем платить по тем условиям, которые были изначально в банках при выдаче ипотеки. Это не наша вина, что мы оказались недобросовестными плательщиками", - говорят они.

По информации источника, даже при полном соответствии всем требованиям банк может отказать в рефинансировании без объяснения каких-либо причин. "Мы можем "включить" внутренние фильтры, по которым заемщик может не пройти. Ведь средства, выделенные на рефинансирование, - государственные, стало быть, мы должны быть уверены, что заемщик добросовестный и не подведет нас", - заявил управляющий директор "Казкоммерцбанка" Адиль Батырбеков.

Банки, работающие по программе рефинансирования ипотечных займов, постарались максимально обезопасить себя. По требованию фонда "Самрук-Казына" вся информация о клиентах, получивших разрешение на рефинансирование ипотеки, будет доступна госорганам. Кроме того, она будет проходить через первое кредитное бюро. Именно поэтому операторы просят потенциальных клиентов по рефинансированию почувствовать всю ответственность за получаемый льготный процент. Как предупреждают банкиры, недостоверная информация, поданная в банк, в этом случае будет расцениваться как мошенничество.

По данным газеты, только в одном "Казкоммерцбанке", получившем 84 млрд тенге на рефинансирование уже полученной ипотеки, 23 тысячи из 32 тысяч клиентов банка потенциально могут соответствовать параметрам "Самрук-Казына". Однако в виду ограниченности средств рефинансировать свои ипотечные займы смогут только 3,5 тысячи клиентов.

Банкиры утверждают, что никакого предпочтения тому или иному клиенту отдаваться не будет - заявления рассмотрят в порядке поступления. И победит тот, кто быстрее принесет нужные документы.

Фактически с заемщиком будет заключаться дополнительное соглашение, по которому проценты для него будут снижены. Но такое послабление долговых обязательств рассчитано только на три года. И речь не идет ни об отсрочке по выплате, ни о других льготах.

Как сообщалось ранее, ставка вознаграждения в 9% устанавливается для нескольких социальных групп: госслужащих, участников войны и ветеранов, пенсионеров по выслуге лет и инвалидов. Для всех остальных категорий заемщиков ставка вознаграждения составит 11% годовых.

Важно, чтобы заемщик был резидентом Казахстана, жилая недвижимость, на приобретение которой брался кредит и которая выступает залоговым обеспечением по кредиту, не превышала по площади 120 квадратных метров и являлась единственным жильем заемщика. Кроме того, не должно быть просрочки платежей по кредиту по состоянию на день выдачи заявления на рефинансирование.

Источник: ИА Kazakhstan Today

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также


Комментарии 0

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .