118870 Новая программа, которую должны принять на днях, должна эффективно заменить существующую сегодня систему страхования рисков Общество

Будущих дольщиков обещают защитить

Новая программа, которую должны принять на днях, должна эффективно заменить существующую сегодня систему страхования рисков.

Фонд "Самрук­Казына" презентовал Агентству финансового надзора, казахстанским банкам, а также лично вице-премьеру страны Умирзаку Шукееву сразу две программы гарантирования средств дольщиков.

В обеих программах предусмотрена следующая схема: предварительно дольщик делает взнос — 20% от стоимости жилья на банковский депозит. Далее оформляется ипотечный договор и автоматически открывается целевой счет в этом же банке (с него будет финансироваться строительство). В обеих программах напрямую с застройщиками работает банк. И только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию, дольщик подпишет договор с застройщиком.

Сохранность средств дольщиков предлагают по одной из двух схем:

1. Дольщик вносит средства на депозит частями (как это делается сегодня), при этом проценты начисляются, но вознаграждение не выплачивается.

Контролировать, куда именно уходят деньги, будут и сотрудники банка, и финполиция.Если в период строительства дольщик решит отказаться от жилья, деньги ему вернут. Но, возможно, со штрафными санкциями.

Если же объект не сдается в срок, то долевой пай превращается в обычный депозит, и банк вернет дольщику его вклад вместе с вознаграждением.

2. После того, как внесены 20% стоимости жилья, покупатель оформляет ипотечный займ в том же банке (на оставшиеся 80%), который переводится на его депозит. Далее - по первой схеме. По словам директора Департамента стратегии и анализа фонда "Самрук­Казына" Нурлана Абдрахманова, данную программу уже опробуют в одном из столичных банков.

— Тут есть только один риск, что банк обанкротится, — заметил Умирзак Шукеев.

Тем временем

Начальник Управления главной военной прокуратуры Алматы Ахметкали Молдагалиев сообщил, что в южной столице для уволившихся в запас военнослужащих закуплено 29 квартир.

При увольнении с военной службы по состоянию здоровья, выслуге лет или сокращению штатов государство обязано предоставить жилье бывшему военнослужащему. Однако сплошь и рядом бывшие офицеры вынуждены отсуживать жилье, но даже выиграв суд, не всегда получают его. Только в прошлом году в Казахстане не было исполнено более 60ти судебных решений о предоставлении отставникам жилья. В конце концов, Военная прокуратура возбудила уголовное дело по фактам неисполнения.

— Следствие еще только началось и конкретных обвинений никому пока не предъявлено, — заметил по этому поводу Ахметкали Молдагалиев, — время покажет, кого будут судить.

Цифры

Более 43 тысяч дольщиков ждут своего жилья. В том числе — порядка 24 тысяч в Астане и более 12 тысяч в Алматы.

В статье: Астана Алматы

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также


Комментарии 0

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .